Begin met een plan
Elke goede renovatie start met een duidelijk beeld van wat u wilt. Welke ruimtes pakt u aan? Wat moet weg en wat blijft? Wilt u de indeling veranderen of vooral vernieuwen? Maak een lijst van uw wensen en zet ze op volgorde van belang. Bekijk ook wat er de komende jaren nog aan uw woning moet gebeuren, zoals het dak of de ramen. Zo voorkomt u dat u later opnieuw moet breken in een pas afgewerkte ruimte. Een goed plan maakt het ook eenvoudiger om een duidelijke offerte op te stellen.
De volgorde van de werken
De volgorde is bij een renovatie belangrijker dan men vaak denkt. Wat in de muren en vloeren verdwijnt, komt eerst. Wat zichtbaar blijft, komt het laatst. Wie die logica volgt, hoeft zelden iets af te breken dat net klaar is. De precieze volgorde hangt af van uw project, maar de grote lijn is meestal dezelfde. Hieronder ziet u hoe een renovatie doorgaans verloopt, van de ruwe werken tot de afwerking.
- Afbraak en voorbereidende werken
- Ramen en buitendeuren, zodat de woning dicht is
- Leidingen voor elektriciteit en sanitair
- Gyproc, pleisterwerken en tegelwerken
- Afwerking: toestellen, schakelaars en binnendeuren
Elektriciteit en sanitair eerst
Elektriciteit en sanitair horen bij de eerste fase. Leidingen, buizen, afvoeren en dozen voor stopcontacten en schakelaars worden geplaatst voor de wanden worden afgewerkt. Denk daarom vooraf goed na over waar u stopcontacten, verlichting, kranen en toestellen wilt. Een extra stopcontact is in deze fase eenvoudig. Zijn de muren eenmaal gepleisterd en betegeld, dan wordt elke aanpassing een stuk ingrijpender.
Ook de badkamer en de keuken vragen voorbereiding. De plaats van de douche, het toilet, het bad of de spoelbak bepaalt waar de aan- en afvoeren komen. Wie dat op voorhand vastlegt, vermijdt dat er later leidingen verlegd moeten worden. PDG PROJECTS voert zowel elektriciteit als sanitair uit, zodat die werken goed op elkaar zijn afgestemd en er geen tijd verloren gaat tussen twee vakmannen.
Gyproc, pleisterwerk en tegels
Liggen de leidingen er, dan komen de wanden en plafonds aan bod. Met gyproc maakt u nieuwe scheidingswanden, voorzetwanden of verlaagde plafonds, waarin ook leidingen en verlichting kunnen verdwijnen. Daarna volgt het pleisterwerk, dat muren en plafonds een strakke ondergrond geeft om te schilderen. Pleisterwerk heeft tijd nodig om te drogen. Houd daar rekening mee in de planning, zodat de volgende werken niet te vroeg starten.
Tegelwerken komen meestal na het pleisterwerk. In de badkamer en de keuken is een goede voorbereiding van de ondergrond belangrijk, zeker op plaatsen waar water komt. Pas daarna worden sanitaire toestellen, schakelaars en stopcontacten afgewerkt en worden de binnendeuren geplaatst. Zo beschadigt u geen afgewerkte delen tijdens de zwaardere werken, en ziet het geheel er bij de oplevering verzorgd uit. Kies uw tegels op tijd, zodat de tegelzetter niet hoeft te wachten.
Ramen en deuren op het juiste moment
Nieuwe ramen en buitendeuren plaatst u bij voorkeur vroeg in de renovatie. Ze maken de woning wind- en waterdicht, zodat de binnenwerken in goede omstandigheden kunnen gebeuren. Bovendien sluit het pleisterwerk rond de ramen aan op de nieuwe kaders. Wie de ramen pas achteraf vervangt, moet die afwerking opnieuw doen. Kies ook vooraf of u ramen in alu of in pvc wilt, want dat bepaalt mee de afmetingen en de afwerking van de kaders. PDG PROJECTS plaatst ramen in alu en pvc, en ook binnen- en buitendeuren, in hetzelfde traject als de rest van uw renovatie.
Het voordeel van één aannemer
Bij een renovatie met veel verschillende vakmannen loopt het vaak mis op de overgangen. De elektricien wacht op de loodgieter, de plafonneerder op de elektricien, en niemand voelt zich verantwoordelijk voor het geheel. Met één aannemer heeft u één aanspreekpunt, van advies tot oplevering. PDG PROJECTS voert elektriciteit, sanitair, tegelwerken, gyproc, pleisterwerken, ramen en deuren uit. Ook voor losse herstellingen als loodgieter of elektricien kunt u bij ons terecht.
Dat geldt ook voor wie verder wil gaan. Wordt het dak vernieuwd, dan kan de isolatie meteen mee. Komen er zonnepanelen, een thuisbatterij of een airco, dan worden de leidingen en de plaats van de toestellen al tijdens de renovatie voorzien. Pascal De Gryse heeft 25 jaar ervaring en werkt aan de kust, in West- en Oost-Vlaanderen en in de provincie Antwerpen. Vraag vrijblijvend advies of een offerte aan, dan bekijken we uw plannen samen.
